恒大物业134亿元“消失的存款”迎来结局，盘中涨超22%

2022年3月，恒大物业发布公告称，表示在审核财报过程中发现134亿元存款，为第三方提供的质押保证金，已被银行强制执行。

随后，恒大物业成立了独立调查委员会，及委聘专家对该质押保证进行调查。中国恒大也成立独立调查委员会进行相关调查，由恒大独立非执行董事周承炎及何琦和非执行董事梁森林组成。

在调查结果出来之前，关于这134亿存款的去向市场上众说纷纭。

之后，根据中国恒大当时披露的初步独立调查结果显示，恒大物业约134亿元的存款，为第三方提供质押保证金，被相关银行强制执行。该质押具体涉及20亿元的存单质押担保、87亿元的存单质押担保及27亿元的存单质押担保，相关的贷款透过第三方（扣除费用后）划转回流至恒大集团，用作一般营运。

公告还指出，上述资金的“回流”发生于2020年12月至2021年8月期间，是基于当时恒大集团的资金需求，在有关高管的授意下安排通过第三方向中国恒大提供了资金。

这一结果出来后，参与相关质押担保安排的中国恒大执行董事、行政总裁夏海钧，执行董事、首席财务官潘大荣，恒大集团执行总裁柯鹏，以及恒大物业执行董事甄立涛、赵长龙及安丽红均已辞职。

恒大物业自2022年3月21日开始停牌。根据港交所最初给出的指引，公司需满足以下条件方可复牌：公布所有未公布的财务业绩，并解决任何审计保留意见的事项；完成134亿质押担保的独立调查；管理层或对恒大物业管理及运营有重大影响的任何人的诚信需证明没有合理的监管质疑；需证明已制定足够的内部监控及程序等。

停牌近一年半之后，恒大物业于2023年8月3日复牌。

明确相关责任方

股价早盘一度涨超22%

早在2022年12月，恒大物业曾就这笔134亿元的质押款项，与中国恒大集团商讨偿还方案。彼时双方定下方案是主要透过中国恒大集团转让资产予该集团抵销相关款项。

然而这一方案并没有得到执行。

恒大物业在2024年1月26日选择通过法律途径维权，而广州中院也于2025年1月下达了判决。

判决内容具体包括，在判决发生法律效力之日起十日：深圳启航金属材料、贵州广聚源地产、恒大地产集团贵阳置业、恒大地产集团及中国恒大集团应向金碧物业偿还19.96亿元及利息损失，同时还需负担案件受理费1078.37万元；

图据公告

广州智洛胜、广州晨熙宇、广州芬芳莓甜、深圳瑞易达实业、恒大地产及中国恒大应向恒大恒康物业（恒大物业全资附属公司）偿还17亿元及利息损失，同时相关责任方还需负担案件受理费926.11万元；

广州麦彩美瑞生物科技、广东璟琪实业、恒大地产及中国恒大应向广州金碧恒盈物业（恒大物业全资附属公司）偿还10亿元及利息损失，同时相关责任方还需负担案件受理费546.53万元；

广州智洛胜、广州麦彩美瑞生物科技、广州千沣汇农业、广州金穗农业、恒大地产及中国恒大应内向恒大恒康偿还10亿元及利息损失，同时还需负担案件受理费542.22万元；

天津沪尚贸易、天津君围实业、恒大地产及中国恒大应向北京金碧恒康物业（恒大物业全资附属公司）偿还约20亿元及利息损失，同时还需负担案件受理费1080.90万元；

深圳润锦通、深圳盛佳泽贸易、恒大地产及中国恒大应向广州金碧恒盈物业偿还7亿元及利息损失，同时还需负担案件受理费380.93万元；

广州同富裕农业、上海磐砻国际贸易、广东民汇供应链管理、深圳博弘供应链、广州聚泓农业、恒大地产及中国恒大应向广州金碧华府物业（恒大物业全资附属公司）偿还约27亿元及利息损失，还需负担案件受理费1457.09万元；

广州嘉诚之星商贸、浙江同信贸易、上海舟行国际贸易、大连九易春秋商贸、恒大地产及中国恒大应向广州金碧世家物业（恒大物业全资附属公司）偿还23亿元及利息损失，还需负担案件受理费1241.39万元。

至此，恒大物业134亿存款追回已明确了相关责任方，现在唯一的问题就是如何追回这笔款项了。

资本市场方面，恒大物业早盘一度涨超22%，截至上午收盘，报0.8港元/股，市值86亿港元。

编辑 杨程 综合自财联社、证券时报